Ahmet Alptekin Kasar
Kurucu, Genel Müdür
Güncellendi: 2026-10-23
Bu yazı, Macaristan'daki Enerji Verimliliği Yükümlülük Sistemi (EKR) işlerine yalıtım ürünü satmak isteyen Türk üreticiler ve ihracatçılar için. Katalogdaki yalıtım veri sayfalarını sırayla ele alıyor: ne istiyorlar, basitleştirilmiş yöntem tasarrufu nasıl hesaplıyor, bir iş için hangi belge ve fotoğraflar gerekiyor ve Macar alıcı bir yalıtım ürününde neye bakıyor. Sistemin işleyişi ve malzeme tedariki EKR sayfamızda anlatılıyor. Pratikteki durum: ücretsiz çatı arası programı resmen var, ancak 2026 baharından beri yüklenicilerin çoğunda işler durmuş durumda; nedenini 2026 ücretsiz tavan arası yalıtımı yazımız açıklıyor.
Katalog nedir, hangi sürüm yürürlükte?
Kataloğun resmî adı jegyzék'tir (liste). Enerji verimliliği önlemlerine önceden belirlenmiş birim tasarruf değerleri atar; her önlem için bir veri sayfası vardır (MK s. 11464). İlk olarak 18/2025. (VII. 31.) EM yönetmeliğinin 1. eki olarak yayımlandı. 41/2025. (XII. 30.) EM yönetmeliğinin 3. maddesi bu eki yeni bir metinle değiştirdi ve 2. ek olarak yapı anahtar ürünlerinin kapsamını ekledi. Değişiklik yayımını izleyen gün, 31 Aralık 2025'te yürürlüğe girdi (Magyar Közlöny 2025, sayı 160). Konsolide metin Macar Ulusal Mevzuat Veri Tabanı'nda (NJT) yer alıyor.
Temmuz 2025 ve Aralık 2025 metinlerini karşılaştırdık. Yalıtım rakamları (R, Δe, λ, Sd, kalınlıklar, üst sınırlar) aynı kaldı; değişiklikler çoğunlukla belgeler ve vállalkozó kivitelező (yüklenici) terimiyle ilgili. Yazıdaki sayfa numaraları Magyar Közlöny 160. sayının basılı sayfalarıdır.
Dört yalıtım önlemi tek tabloda
| Önlem | Bina | Hesaplama | Ana koşullar | Kapsam dışı | MK sayfa |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.1 Cephe, çatı | konut, kamu binası | TÉ sertifikacı, önce–sonra hesabı | U şartı; çatı arası maks. %20, cephe maks. %60 | yok | 11481–11484 |
| 1.3 Müstakil ev | müstakil, sıra, ikiz ev | çatı arası R 6,25 → 0,461 GJ/m²; duvar R 3,75 → 0,461 GJ/m² | λ ≤ 0,039; 2 kat; Sd ≥ 20 m / ≤ 0,03 m | eğimli çatı | 11489–11493 |
| 1.5 Apartman | kat mülkiyeti, kooperatif | çatı arası R 6,25 → 0,461 GJ/m²; duvar R 3,75 → 0,40 GJ/m² | 1.3 gibi; üst sınır formülle × %80 | eğimli çatı | 11499–11503 |
| 2.10 Tesisat | bölgesel ısıtma, müstakil ev değil | yalnız başka önlemle | R ≥ 0,48 (≤ 60 °C) / 0,54 m²K/W; maks. DN300 | soğutma, müstakil ev, DN300 üstü | 11560 |
Kaynak: 41/2025. (XII. 30.) EM yönetmeliği ek 1, Magyar Közlöny 2025 sayı 160, belirtilen sayfalar. Özet; koşulların tamamı veri sayfalarındadır.
1.1 Cephe ve çatının sonradan iyileştirilmesi. Isıtılan ve ısıtılmayan hacimleri ayıran dış ve iç bina kabuğu elemanlarını kapsar: cephe, çatı, döşemeler, subasman. Konut ve kamu binalarında, Macar inşaat yüklenici sicil numarasına sahip bir yüklenicinin işiyle uygulanır. İş sonrası eleman, 9/2023. (V. 25.) ÉKM yönetmeliği 1. ek 1. maddedeki ortalama U değeri şartını sağlamalıdır. Tasarrufu TÉ yetkili bir enerji sertifikacısı, aynı yönetmeliğin 7. madde (1) fıkrasına göre iş öncesi ve sonrası net ısıtma ihtiyacından hesaplar. Önlem tipi: 1101 (cephe) veya 1102 (çatı).
2.10 Tesisat elemanlarının sonradan yalıtımı. Konut veya kamu binalarındaki ısıtma, kullanım sıcak suyu ve sirkülasyon borularını, vanaları ve eşanjörleri kapsar. Yalıtım malzemesinin veri sayfası en az 5 sıcaklıkta ölçülmüş λ değeri ya da bir λ polinomu vermelidir. Yalnızca başka bir önlemle birlikte sayılır ve başlangıç ısı kaynağı bölgesel ısıtma olmalıdır; soğutma sistemleri, müstakil evler ve DN300 üstü borular için uygulanmaz. Önlem tipi: 2107.
Müstakil ev (1.3): normatif koşullar
1.3.1.1 maddesinin koşulları kontrol listesi olarak (MK s. 11489–11490):
- a) Bina: müstakil, sıra veya ikiz ev.
- b) Yüklenici: inşaat yüklenici sicil numarasına sahip yüklenici.
- c) U değeri: eleman iş sonrası 9/2023 ÉKM şartını sağlar.
- d) Başlangıç durumu: eleman yalıtımsızdır ya da yalnızca inşaat sırasında yapılmış yalıtımı vardır; daha önce sonradan yalıtım yapılmamıştır.
- ea) Isıl direnç: yalıtımın R değeri asgari değerin üzerindedir; duvarlarda termo sıva veya kaplama katmanları eklenebilir.
- eb) λ: üflemeli olmayan yalıtımda en fazla 0,039 W/(m·K).
- f) Katlar: çatı arası ve teras çatıda levha ve rulo ürünler en az 2 kat, bindirmeli serilir.
- g) Membranlar: çatı arasında yalıtımın altına en az Sd 20 m buhar dengeleyici katman; lifli ve üflemeli yalıtımın üstüne en fazla Sd 0,03 m nefes alan toz koruma örtüsü, bindirmeli.
- h) Mantolama: λ ≤ 0,038 ise en az 15 cm; λ ≤ 0,032 ise 12 cm yeterlidir.
Kapsam dışı (1.3.1.2): eğimli çatı yalıtımı sayılmaz. Veriler yapı tipi başına kaydedilir: kalınlık [cm], R [m²K/W], alan [m²]. Membran sınırlarını Sd değeri yazımız açıklıyor.
Mantolama rakamları: λ 0,038 ile 15 cm R = 0,15 / 0,038 = 3,95 m²K/W, λ 0,032 ile 12 cm R = 0,12 / 0,032 = 3,75 m²K/W verir; ikisi de 3,75 asgari değerine ulaşır.
ΔE = A × Δe nasıl hesaplanır?
Basitleştirilmiş yöntem (1.3.4.2), her yapı tipinin yalıtılan alanını birim tasarrufla çarpar: ΔE = Σ (A × Δe). Tablo (MK s. 11492): çatı arası döşemesi ve teras çatı, asgari R 6,25 m²K/W → Δe 0,461 GJ/m²; dış duvarlar, asgari R 3,75 m²K/W → Δe 0,461 GJ/m². Basitleştirilmiş yöntemde tüketim kanıtı gerekmez. Alternatif, TÉ yetkili sertifikacının hesapladığı ayrıntılı yöntemdir (1.3.4.1).
| Kontrol | Koşul (1.3) | Örnek | Uygun |
|---|---|---|---|
| Isıl iletkenlik | λ ≤ 0,039 W/(m·K) | ODE Starflex λD 0,039 | evet |
| Katlar | en az 2, bindirmeli | 2 × 12,5 cm, ikinci kat çapraz | evet |
| Altta buhar dengeleyici | Sd ≥ 20 m | EuConX BK45 Sd 20 m | evet |
| Üstte toz koruma örtüsü | Sd ≤ 0,03 m | EuConX BD70 Sd 0,02 m | evet |
| Isıl direnç | R ≥ 6,25 m²K/W | R = 0,25 / 0,039 = 6,41 m²K/W | evet |
| λ 0,039 ile asgari kalınlık | 6,25 × 0,039 | 24,4 cm | 25 cm uygulandı |
| Tasarruf | ΔE = A × Δe | 100 m² × 0,461 GJ/m² = 46,1 GJ | – |
| Üst sınır | baz tüketimin en fazla %20'si | – | – |
Kaynak: 41/2025. (XII. 30.) EM yönetmeliği ek 1, 1.3.1.1, 1.3.4.2 ve 1.3.5.2; EuConX BK45 ve BD70 performans beyanları; ODE Starflex λD 0,039. Hesaplanmış değerler; katalog örneğidir, uygunluk beyanı değildir.
Belgeler ve fotoğraflar
1.3.3.2 maddesine göre destekleyici belgeler (MK s. 11491):
- özgün yapı elemanlarının tarifi: çizim, yüklenici tutanağı veya enerji kimlik belgesi;
- sözleşme veya sipariş ve kapanış faturası;
- 60 günden eski olmayan tapu kaydı ya da son kullanıcının yapım yılı beyanı;
- adres kartı ve binanın işlevine dair beyan;
- basitleştirilmiş kat planıyla yalıtılan alan;
- üreticilerin performans beyanları (üretici, tip, λ);
- son kullanıcı ve yüklenicinin kalınlık beyanı;
- yüklenicinin veya sorumlu teknik müdürün sicil numaralı beyanı.
Fotoğraflar: binayı tanıtan bir sokak cephesi görüntüsü; her etkilenen yapı elemanından iş öncesi 5 fotoğraf (cephede her cephe düzlemi için en az 2) ve iş sonrası yalıtım tipini ve kalınlığını gösteren 5 fotoğraf. Çatı arası döşemesinde ayrıca yalıtımsız ve yalıtılmış döşemenin tamamını ve katman dizilimini gösteren ayrı fotoğraflar. EKR'de yalıtım tasarrufunun kanıtlanması ayrı bir yazıda anlatılıyor (Macarca).
Üst sınırlar ve yerinde kontrol
1.3.5.2 maddesi, sayılabilir tasarrufu binanın iş öncesi doğrulanmış yıllık tüketimine (baz) bağlar: çatı arası döşemesi ve çatıda en fazla %20, cephede en fazla %60. Hesaplanan değer ile üst sınırdan küçük olanı geçerlidir. Doğrulayıcı kuruluş yalıtım yatırımlarının en az %10'unu, en az 1 yatırımı yerinde kontrol eder: işin yapılıp yapılmadığını, teknik içeriğini, ısıtılma durumunu ve ısıtma şeklini (MK s. 11493).
Apartman (1.5): farklar
1.5 veri sayfası kat mülkiyetli ve kooperatif binaları kapsar. Malzeme koşulları 1.3 ile aynıdır: λ ≤ 0,039, en az 2 kat, Sd ≥ 20 m ve ≤ 0,03 m, mantolamada 15 veya 12 cm; eğimli çatı burada da kapsam dışıdır. Ek belgeler: tapu ana kaydı ya da kuruluş senedi veya tüzük ve yönetici beyanı. Dış duvarlar 0,40 GJ/m² sayılır (çatı arası 0,461); üst sınır %80 katsayılı bir formülle belirlenir (MK s. 11503).
1 Ocak 2026'dan itibaren yapı anahtar ürünü
Katalogdaki tanıma göre yapı anahtar ürünü, 2. ekte yer alan ve ÉMI'nin (Macar Ulaştırma Bilimleri ve Yapı Kalite Kontrol Enstitüsü) basitleştirilmiş çevresel derecelendirmesine sahip, çevresel puan ortalaması en az 8 olan üründür (MK s. 11464). kormany.hu'ya göre Enerji Verimliliği Kanunu'nun 15. madde (2c) fıkrası uyarınca 1 Ocak 2026'dan itibaren başlatılan konut enerji verimliliği yatırımlarında önlem tipine ait anahtar ürünler kullanılmalıdır. 1.1, 1.3 ve 1.5 önlemleri için 2. ek (MK s. 11611) şu grupları sayar: mantolama sistemleri; taş yünü, cam yünü, EPS, PIR, PUR ve XPS ısı yalıtım ürünleri; performans beyanı olan doğal yalıtım ürünleri.
31 Ocak 2026'dan itibaren destek tabelası
3/2026. (I. 30.) EM yönetmeliğine göre 31 Ocak 2026'dan itibaren katalog II. bölüm 1. ve 2. maddelerindeki önlemler konut binalarında uygulandığında, ana yüklenici iş bitiminde masrafı kendisine ait olmak üzere bir destek tabelası asar. Tabela hükümetin kurumsal kimlik kılavuzuna göre yapılır ve kamunun görebileceği bir yere konur. Tasarım öğelerinin yayımlanmasından önce tamamlanmış önlemlerde gerekmez.
Macar EKR işinde bir yalıtım ürününde neye bakılır?
- λ: 1.3 ve 1.5 kapsamında üflemeli olmayan yalıtımda, performans beyanında (DoP) en fazla 0,039 W/(m·K).
- Performans beyanı: üretici, tip ve λ iş dosyasına girer.
- Katlar ve membranlar: çatı arası ve teras çatıda 2 kat; çatı arasında altta Sd ≥ 20 m, üstte Sd ≤ 0,03 m.
- Anahtar ürün durumu: 1 Ocak 2026'dan itibaren başlayan konut işlerinde alıcılar ve yükleniciler sipariş öncesinde ÉMI derecelendirmesini ve puanını termekinfo.emi.hu listesinde kontrol eder.
Belge kontrol listesini EKR işleri için yalıtım seçimi yazımız genişletiyor. Hesap örneğinde kullanılan ürünler:
1.3 kapsamındaki her çatı arası işinde yalıtımın altına en az Sd 20 m buhar dengeleyici katman gerekir; örnekteki EuConX BK45 membranı DoP'unda Sd 20 m beyan eder.
İç yalıtımda λ koşulu bazı malzemeleri dışarıda bırakabilir: Multipor'un λD değeri 0,043–0,045 W/(m·K); ayrıntılar Multipor iç yalıtım yazımızda.
Şu anki durum
Ücretsiz çatı arası programı resmen var, ancak HEM kotaları tükendiği için 2026 baharından beri yüklenicilerin çoğunda işler durmuş durumda ve resmî bir yeniden başlama tarihi yok. Reform önerileri kuralları en erken 1 Ocak 2027'den itibaren değiştirebilir; ayrıntılar 2027 öncesi EKR alıcı riski ve EKR 2026 kuralları yazılarımızda. EuConX bir HEM ortağı değildir, başvuru yazmaz ve HEM uygunluğu vaat etmez.
Sıkça sorulan sorular
2026'da hangi EKR kataloğu yürürlükte?
18/2025. (VII. 31.) EM yönetmeliğinin 1. eki, 41/2025. (XII. 30.) EM yönetmeliğinin belirlediği metinle; 31 Aralık 2025'ten beri yürürlükte. Yalıtım rakamları Temmuz 2025 metniyle aynıdır.
1.3 kapsamında 100 m² çatı arası döşemesi ne kadar tasarruf sayılır?
Basitleştirilmiş yöntemle ΔE = 100 m² × 0,461 GJ/m² = 46,1 GJ; yalıtımın R değeri en az 6,25 m²K/W olmalı ve diğer tüm koşullar sağlanmalıdır. Sayılabilir tasarruf baz tüketimin %20'si ile sınırlıdır.
R 6,25 için cam yünü ne kalınlıkta olmalı?
λ 0,039 W/(m·K) ile en az 24,4 cm. λD 0,039 olan iki kat 12,5 cm ODE Starflex R = 0,25 / 0,039 = 6,41 m²K/W verir.
Eğimli çatı yalıtımı 1.3 kapsamında sayılır mı?
Hayır. 1.3.1.2 maddesi eğimli çatı yalıtımını kapsam dışı bırakır; apartmanlara ait 1.5 veri sayfası da öyle.
Yapı anahtar ürünü nedir?
Kataloğun 2. ekinde yer alan, ÉMI'nin basitleştirilmiş çevresel derecelendirmesine sahip ve puan ortalaması en az 8 olan üründür. 1 Ocak 2026'dan itibaren başlatılan konut yatırımlarında bu ürünler kullanılmalıdır. Derecelendirme termekinfo.emi.hu adresinden kontrol edilebilir.
Türk bir yalıtım ürünü Macar EKR işinde kullanılabilir mi?
Katalogdaki yalıtım koşulları ürün verilerine dayanır: 1.3 ve 1.5 için λ ≤ 0,039, performans beyanı (DoP) ve 1 Ocak 2026'dan itibaren başlayan konut işlerinde ÉMI anahtar ürün derecelendirmesi. Derecelendirmenin olup olmadığı termekinfo.emi.hu üzerinden kontrol edilmelidir.
Macaristan'da çatı arası yalıtımı şu an ücretsiz mi?
Program resmen var, ancak 2026 baharından beri yüklenicilerin çoğunda işler durmuş durumda ve resmî yeniden başlama tarihi yok. EuConX HEM ortağı değildir ve HEM uygunluğu vaat etmez.
Sorular, teklif, belgeler: iletişim · +36 30 485 0258 · info@euconx.com. Aynı iş günü içinde yanıt veriyoruz.
Kaynaklar
1. 41/2025. (XII. 30.) EM yönetmeliği, Magyar Közlöny 2025 sayı 160 (ek 1: s. 11464, 11481–11493, 11499–11503, 11560; ek 2: s. 11611): https://magyarkozlony.hu/hivatalos-lapok/p1UZBNSoHiBBftW595F66949b7f7ae914/dokumentumok/5858f900426cb56e532a468a989dbb1417d9aef0/letoltes
2. 18/2025. (VII. 31.) EM yönetmeliği, konsolide metin (NJT): https://njt.jog.gov.hu/jogszabaly/2025-18-20-8Y
3. 18/2025. (VII. 31.) EM yönetmeliği özgün eki, Magyar Közlöny: https://magyarkozlony.hu/dokumentumok/665fad784d41c3417b9f5eeeb2bab1fe61474464/letoltes
4. kormany.hu: enerji verimliliği yükümlülük sisteminde anahtar ürünlerin kapsamı: https://kormany.hu/hirek/energiahatekonysagi-kotelezettsegi-rendszer-kulcstermekeinek-kore
5. ÉMI ürün bilgisi, yapı ürünleri: https://www.termekinfo.emi.hu/epitesi_termekek
6. 3/2026. (I. 30.) EM yönetmeliği (NJT): https://njt.jog.gov.hu/jogszabaly/2026-3-20-8Y.0
7. EuConX: BK45 performans beyanı ve BD70 performans beyanı
8. EuConX: EKR malzeme tedariki
9. EuConX: Ücretsiz tavan arası yalıtımı 2026
10. EuConX: 2027 öncesi EKR alıcı riski
11. EuConX: Multipor iç yalıtım
Bir proje mi planlıyorsunuz? Görüşelim.
Malzeme listesini veya proje gereksinimlerini gönderin. Doğru ürünü eşleştirmeye ve net bir teklif hazırlamaya yardımcı olalım.