Tetőtér-szigetelés: szarufák között, alatt vagy felett – rétegrend, pára, légrés és tipikus hibák

Frissítve: 2026-10-19

Ez az útmutató kivitelezőknek és tulajdonosoknak szól, akik beépített vagy beépítendő tetőteret szigetelnének. Ha a padlás hideg és nem lakott, olcsóbb és hatékonyabb a födémet szigetelni: erről a padlásfödém-szigetelési útmutatóban írtunk. Az angol Energy Saving Trust is azt írja, hogy a szarufák szintjén szigetelni jóval drágább és kevésbé energiahatékony, mint a padlásfödémet (Energy Saving Trust).

Tetőtér vagy padlásfödém: mit szigeteljen?

A kérdést az dönti el, hol van a fűtött tér. Ha a padlásra csak a kéményhez vagy a tetőhöz megy fel, a hőszigetelés a födémre kerül, és a padlás hideg marad. Ha a tető alatt szoba, iroda vagy gyerekszoba van, akkor a ferde tetősík, az oromfal, a térdfal és a tetőtéri födém együtt határolja a fűtött teret. Ilyenkor ezeket kell szigetelni.

Vegyes eset is van: beépített tetőtér, fölötte kis, hideg kakasülővel. Ott a ferde síkot a kakasülő aljáig, a kakasülő alatti vízszintes részt pedig födémként szigeteljük.

Mennyi szigetelés kell?

A 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet 1. melléklete a „Fűtött tetőteret határoló szerkezetek” átlagos hőátbocsátási tényezőjére 0,17 W/m²K-t ír elő (2026. októberi állapot). Ez új épületre és az energetikai felújítással érintett szerkezetekre is vonatkozik.

A szarufák ezt megnehezítik. A ROCKWOOL magyar műszaki cikke szerint a fa nagyjából ötször rosszabbul szigetel, mint a hőszigetelő anyag, ezért a szarufák hőhidat képeznek, és a csak szarufák közötti szigetelés az energetikai követelményekhez nem elegendő. Ugyanez a cikk 25–30 cm teljes vastagságot javasol, ebből 10–15 cm-t a szarufák alatt. 20 cm-es szarufáknál egy 10 cm-es kiegészítő réteg képes kompenzálni a fa gyengébb szigetelő hatását (ROCKWOOL, szarufák közötti és alatti hőszigetelés).

Nagyságrendként: 30 cm, λ 0,039 W/mK értékű üveggyapot hővezetési ellenállása 0,30 / 0,039 ≈ 7,7 m²K/W. A szarufák hőhídja miatt a tényleges U-érték ettől eltér, ezt a tervező számolja. A számítás menetét az U-érték számításáról szóló cikkünk mutatja be lépésről lépésre.

Három módszer: szarufák között, alatt, felett

Szarufák között. A legelterjedtebb megoldás. A gyapotot a szarufák közötti távolságnál 1–2 cm-rel szélesebbre vágják, így rögzítés nélkül is a helyén marad, és nem marad hézag a fa mellett. A vastagságot a szarufa magassága korlátozza, és ha az alátétfólia nem páraáteresztő, a légrés miatt még kevesebb fér be.

Szarufák alatt. Kiegészítő réteg, általában keresztlécezés vagy függesztett tartóprofilok között. Ez takarja le a szarufák hőhídját, és ebben a rétegben a villanyszerelés is elfér úgy, hogy ne kelljen a párazárót átlyuggatni. Hátránya, hogy a belmagasságból elvesz néhány centimétert.

Szarufák felett. A szigetelés a szarufákra, a tetőfedés alá kerül, ezért a fa a meleg oldalra kerül, és nincs hőhíd. A ROCKWOOL tudásbázisa szerint akkor érdemes, ha a felújítás a teljes tetőszerkezetre kiterjed, új házat építenek, vagy nem akarnak a tetőtér belső teréből elvenni (ROCKWOOL tudásbázis). A gyakorlatban ehhez le kell bontani a tetőfedést.

A rétegrend kívülről befelé

A leggyakoribb felújítási eset, szarufák között és alatt:

1. Tetőfedés, tetőléc, ellenléc. Az ellenléc tartja a tetőfedés alatti átszellőztetett légrést. A ROCKWOOL szerint minél magasabb, annál jobb, ideálisan legalább 7–8 cm.

2. Páraáteresztő alátétfólia a szarufákon. Például EuConX BD70: 70 g/m², Sd 0,2 m, 259 mm vízoszlop, 1,6 × 100 m-es tekercs. Ha nagyobb igénybevétel vagy hosszabb nyitott állapot várható, a BBarrier ELIT (90–190 g/m², Sd 0,2 m, W1, > 5000 mm vízoszlop) nehezebb alternatíva.

3. Üveggyapot a szarufák között. ODE Starflex üveggyapot, λD 0,039 W/mK (termékoldal). A vastagságot a szarufa magassága és az U-érték-cél dönti el, ezt ajánlatkéréskor projektre egyeztetjük.

4. Kiegészítő üveggyapot a szarufák alatt, keresztlécek vagy profilok között.

5. Párazáró fólia a meleg oldalon. Például EuConX BK45: 45 g/m², Sd 30 m, W1. Toldásai átlapolva és ragasztva, a falakhoz, a tetősík-ablakokhoz és az áttörésekhez légtömören bekötve.

6. Belső burkolat, például gipszkarton, lécezésre vagy profilra szerelve.

Ha a villanyszerelés miatt a párazáró elé, a belső oldalra is kerül szigetelés, a Rigips és Isover tervezői kézikönyve szerint a párazárón belüli rész legfeljebb a teljes hőszigetelés ¼-e lehet (Rigips–Isover tervezői kézikönyv, tetőtér).

Pára: kívül nyitott, belül zárt

Télen a lakás levegője melegebb és párásabb, mint a kinti. A pára kifelé indul, és ha a hideg oldalon, a gyapotban vagy a szarufán csapódik ki, a szigetelés átnedvesedik, a fa károsodik. A ROCKWOOL cikke röviden így foglalja össze: minél nedvesebb egy szigetelés, annál kevésbé szigetel.

Ezért a rétegrend logikája egyszerű: belül, a meleg oldalon zártabb réteg, kívül, a hideg oldalon nyitottabb réteg. A német DIN 4108-3 erre számszerű szabályt ad. Ha a külső réteg Sd-értéke 0,1 és 0,3 m között van, a belső rétegé legalább 2,0 m legyen; 0,3–2,0 m között a belsőnek legalább a külső hatszorosának kell lennie. A szabvány szerint ez nem általános minimum a párafékezőre, csak ehhez a rétegrendhez tartozó ökölszabály (BauNetz Wissen, DIN 4108-3).

A BD70 (Sd 0,2 m) kívül és a BK45 (Sd 30 m) belül ezt bőven teljesíti. A BBarrier család további tagjai: a PLATINUM PRO erősített membrán (160–200 g/m², Sd 15 m), a MET és ALU PRO fényvisszaverő membránok pedig Sd 100 m, illetve 50 m értékűek. Hogy melyik hová kerül a rétegrendben, azt a tervező dönti el. Bővebben: BD70 és BK45 fóliák és párazáró választása BBarrier fóliákkal.

Légrés és szellőzés

A légrés kérdése az alátétfólián múlik.

• Páraáteresztő alátétfólia esetén a szigetelés és a fólia között nem kell átszellőztetett légrés, a gyapot a szarufa teljes magasságát kitöltheti. A tetőfedés alatt, az ellenléc magasságában a szellőzés továbbra is kell (Rigips–Isover tervezői kézikönyv).
• Nem páraáteresztő alátétfólia esetén a szigetelés ne töltse ki a szarufa teljes magasságát. A kézikönyv tetőmérettől függően 5–8 cm légrést ajánl a szigetelés és a fólia között, alul méterenként 200 cm², felül legalább 50 cm² szellőzőnyílással.
• Ismeretlen meglévő fólia. A ROCKWOOL szerint ha nem tudjuk biztosan, hogy páraáteresztő, párazárónak kell feltételezni.

A kézikönyv szerint az átszellőztetett rétegbe kerülő szigetelés akár 30%-ot is veszíthet a teljesítményéből, ezért a légrés a szigetelés fölé kell, nem bele.

Légtömörség: a ragasztás nem opcionális

A párazáró csak akkor működik, ha összefüggő. A BauNetz Wissen szerint konvekcióval, vagyis a réseken átáramló levegővel lényegesen több nedvesség jut a tetőszerkezetbe, mint diffúzióval (BauNetz Wissen, lég- és szélzárás).

A gyakorlatban:

• a toldásokat átlapolva, erre a célra gyártott ragasztószalaggal kell zárni;
• a falakhoz, oromfalhoz, térdfalhoz és tetősík-ablakokhoz a fóliát folytonosan be kell kötni;
• a kábeleket és csöveket mandzsettával vagy ragasztással kell átvezetni, vagy a párazárón belüli szerelési síkba kell tenni;
• a gipszkartont csak a fólia ellenőrzése után szabad felrakni.

Tipikus hibák

• Hézag a gyapot és a szarufa között. Pontatlan vágásból apró hőhidak lesznek. Vágja 1–2 cm-rel szélesebbre.
• Csak szarufák közötti szigetelés. A hőhíd megmarad, a 0,17 W/m²K nehezen teljesül.
• Párazáró rossz oldalon, vagy hiányzik. A párazáró mindig a meleg, belső oldalra kerül.
• Ragasztatlan toldások, kilyuggatott fólia. A konvekció a legnagyobb nedvességforrás.
• Teletömött szarufaköz nem páraáteresztő alátétfólia alatt. A ROCKWOOL szerint a tető befülled, a szerkezet akár károsodhat is.
• Letakart szellőzés. Az ereszen és a gerincen a légrésnek ki-be kell tudnia szellőzni.
• Beázó tető fölé szigetelés. Előbb a tetőfedést kell rendbe tenni.

Mennyibe kerül a tetőtér-szigetelés 2026-ban?

Tetőtérre nincs egységes ár, mert sokat számít a szarufa-kiosztás, a hozzáférés, a bontás és a belső burkolat. Tájékoztató, forrással ellátott piaci sávok (2026. októberi állapot):

A források nem írják meg, hogy nettó vagy bruttó árról van szó, a JóSzaki pedig ugyanezt a sávot fóliázással és gipszkartonnal, illetve azok nélkül is közli. Ezeket tehát nagyságrendnek tekintse, ne ajánlatnak. Pontos árat helyszíni felmérés és írásos ajánlat ad.

A mi 12 700 Ft/m² bruttós kulcsrakész ajánlatunk padlásfödémre szól, nem tetőtérre. Tetőtérhez anyagot szállítunk: ODE Starflex üveggyapotot, BD70 és BK45 fóliát, a kivitelező partnere pedig beépíti.

Az ingyenes program és a tetőtér

Gyakori félreértés, hogy az ingyenes szigetelési program a tetőtérre is vonatkozott. Az EKR-jegyzék vonatkozó pontja a padlásfödém szigetelését írja le, nem a ferde tetősíkét (18/2025. (VII. 31.) EM rendelet melléklete, Magyar Közlöny). A program a kormany.hu oldalán ma is ingyenesként szerepel, de 2026 tavasza óta a legtöbb kivitelezőnél szünetel, mert elfogytak a HEM-kvóták, és újraindulásra nincs hivatalos dátum. Részletek: padlás szigetelés 2026.

Mi nem vagyunk HEM-partner, pályázatot nem írunk, és támogatási jogosultságot nem ígérünk.

Gyakori kérdések

Elég a szarufák közötti szigetelés?

Önmagában általában nem. A szarufák hőhidat képeznek, ezért a szarufák alatt egy kiegészítő réteg kell, a ROCKWOOL ajánlása szerint 25–30 cm teljes vastagsággal.

Melyik oldalra kerül a párazáró fólia?

Mindig a belső, meleg oldalra, a szigetelés és a belső burkolat közé. Kívülre, a szarufákra páraáteresztő fólia kerül.

Kell légrés a szigetelés fölött?

Páraáteresztő alátétfóliánál a szigetelés és a fólia között nem kell, a tetőfedés alatt viszont igen. Nem páraáteresztő vagy ismeretlen fóliánál 5–8 cm légrés kell a szigetelés fölött.

Mekkora U-érték kell a tetőtérre?

A 9/2023. ÉKM rendelet szerint a fűtött tetőteret határoló szerkezetekre legfeljebb 0,17 W/m²K. A tényleges értéket a szarufák hőhídjával együtt kell számolni.

Mennyibe kerül a tetőtér szigetelése?

Tájékoztató piaci sávok szerint kb. 6 000–15 000 Ft/m² anyaggal és munkadíjjal, komplett szerkezettel kb. 12 500–15 000 Ft/m² (2026-os források, nettó/bruttó jelölés nélkül). A szarufák feletti szigetelés ára projektfüggő.

Az ingyenes program kiterjed a tetőtérre?

Nem. Az EKR-program a padlásfödém szigetelésére szólt, és 2026 tavasza óta a legtöbb kivitelezőnél szünetel is.

Tetőtéri anyagbeszerzéshez (ODE Starflex üveggyapot, BD70, BK45) kérjen ajánlatot a kapcsolati oldalon vagy a +36 30 485 0258-as számon. Ha hideg padlása van, és a födémet szigetelné, felmérést itt kérhet: szigeteles.euconx.com · +36 30 485 0258. Ugyanazon a munkanapon válaszolunk.

Források

1. 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet, 1. melléklet (hőátbocsátási követelmények): https://njt.jog.gov.hu/jogszabaly/2023-9-20-8X

2. ROCKWOOL: Szarufák közötti és alatti hőszigetelés (Király Viktória cikke, PDF): https://www.rockwool.com/syssiteassets/rw-hu/mszaki-informacio/tudasbazis/tetteri-hszigetelesi-megoldasok/tetszigeteles-kzetgyapottal---gyakorlati-tudnivalok---kiraly-viktoria-cikke.pdf

3. ROCKWOOL tudásbázis: A tetőtér beépítése és hőszigetelése: https://www.rockwool.com/hu/inspiralo-ismeretek/tudasbazis/a-tetoter-beepitese-es-hoszigetelese

4. Rigips–Isover tervezői kézikönyv, tetőtér fejezet (tervlap.hu): https://tervlap.hu/site/download?id=1349

5. BauNetz Wissen: Nicht belüftetes Dach, Dampfbremse (DIN 4108-3): https://www.baunetzwissen.de/geneigtes-dach/fachwissen/konstruktionen/nicht-belueftetes-dach-iiidampfbremse-158411

6. BauNetz Wissen: Luft- und Winddichtigkeit bei geneigten Dächern: https://www.baunetzwissen.de/drucken/luft--und-winddichtigkeit-bei-geneigten-daechern-158623

7. Energy Saving Trust: Roof and loft insulation (frissítve 2026. május 8.): https://energysavingtrust.org.uk/advice/roof-and-loft-insulation/

8. hazepitesikalauz.hu: Tetőfedés árak és tető költsége 2026 (frissítve 2026. február 27.): https://hazepitesikalauz.hu/koltsegek/teto-koltseg

9. JóSzaki: Tetőtér szigetelés árak 2026 (frissítve 2026. július): https://joszaki.hu/arak/tetoter-szigeteles

10. 18/2025. (VII. 31.) EM rendelet melléklete, EKR-jegyzék (Magyar Közlöny): https://magyarkozlony.hu/dokumentumok/665fad784d41c3417b9f5eeeb2bab1fe61474464/letoltes

11. kormany.hu: Takarékos Otthon Program: https://kormany.hu/takarekos-otthon-program

12. EuConX: ODE Starflex üveggyapot, BD70, BK45