Építési termék az EKR-ben: katalógus, intézkedés és bizonyíték nem ugyanaz

Röviden

Az EKR-ben három külön kérdésre kell választ adni: szerepel-e a tervezett energiahatékonysági intézkedés a szabályozásban; megfelel-e a kiválasztott építési termék az adott termékkategória és műszaki alkalmazás követelményeinek; és dokumentálták-e úgy a projektet, hogy a megtakarítás hitelesíthető legyen. A termék megvásárlása önmagában nem hoz létre HEM-et és nem garantál jogosultságot.

Mit fed le a rendelet két melléklete?

A 18/2025. (VII. 31.) EM rendelet 1. melléklete az EKR-ben figyelembe vehető energiahatékonysági intézkedésekhez kapcsolódó szabályozási alap. A 2. melléklet az építési kulcstermékek kategóriáit sorolja. A két lista eltérő kérdésre válaszol: az intézkedés a beavatkozásra, a kulcstermék-kategória pedig a felhasznált termékcsoportra utal. Az aktuális rendeletszöveg és módosítások ellenőrzése kötelező, mert a mellékletek és feltételek változhatnak.

Termékirat nem egyenlő projektigazolással

DoP, CE-jelölés, teljesítményadat, EPD vagy gyártói adatlap megmutathatja a termék deklarált jellemzőit és rendeltetését. Nem bizonyítja önmagában, hogy egy adott épületben milyen kiinduló állapot volt, milyen felületet kezeltek, milyen vastagságot építettek be, ki végezte el a munkát, vagy hogy milyen elszámolási módszer alkalmazható. Ezek a projektdokumentáció és az EKR aktuális előírásainak részei lehetnek. A pontos lista intézkedésenként és hitelesítői eljárásonként eltérhet.

Beszerzés előtt érdemes egy tételszintű csomagot kérni: pontos terméknév és változat; a projekt tervezett felhasználása; friss teljesítménynyilatkozat és releváns műszaki adatlap; mennyiség és gyártási azonosító, ha szükséges; szállítólevél és átvételi dokumentum; valamint a kivitelező és megrendelő által vezetett munkafolyamat-iratok. Ez gyakorlati ellenőrzőlista, nem teljes vagy jogilag kötelező lista.

Gyakorlati ellenőrzési út

Először azonosítsa az intézkedést és az épület kiinduló állapotát. Ezután ellenőrizze a hatályos rendelet megfelelő pontját, mellékletét, valamint a CEEGEX aktuális termékkategóriáját, ha a piaci művelet ezt igényli. A kivitelezés előtt a hitelesítővel tisztázza a bizonyítékok, mérések, nyilatkozatok és határidők konkrét rendjét. Végül a beszerzési dokumentumokat kapcsolja a helyszíni munkához és a tételazonosítókhoz. A forrástérkép segít szétválasztani a jogszabályt és a piaci szabályzatot; az aukciós eredmények nem azonosak az egyedi projekt jogosultságával.

Módszer és korlátozás

A cikk a 2026. szeptember 23-án ellenőrzött NJT, MEKH és CEEGEX-forrásokra támaszkodik. Nem jogi tanács, nem termékjóváhagyás, és nem állítja, hogy bármely adott termék vagy projekt automatikusan EKR-elszámolható. Az alkalmazandó feltételeket és aktuális dokumentumverziókat döntés előtt szakértővel kell megerősíteni.